Proyecto de IRC Inmobiliaria contempla una inversión de US$ 40 millones y más de 38 mil m² de bodegas en Lampa, en la zona norte de la capital chilena.
Santiago, 10 de noviembre de 2026 – IRC Inmobiliaria anunció el inicio de la construcción de Logistock Km17, en la comuna de Lampa, en la zona norte de Santiago de Chile. Ubicado en la Ruta 5 Norte, a la altura del Km 17, el proyecto prevé una inversión cercana a los US$ 40 millones. La noticia fue publicada por la revista NG Logística.
Además, contempla más de 38 mil m² construidos de bodegas de alto estándar, destinadas a empresas de diversos tamaños.
De acuerdo con datos de Buildings CRE Tool, Logistock Km17 suma 31.805,60 m² de superficie total, distribuidos en 38 unidades. Clasificado como Clase AA y de perfil Flex, el proyecto se encontraba en fase de desarrollo desde 2023, pasando ahora formalmente a la etapa de obras.
El inicio de la construcción coincide además con un periodo de intensa actividad en el mercado logístico de Santiago. Actualmente, el submercado Zona Poniente lidera el volumen de centros logísticos en construcción, con 266.595 m², seguido por el submercado Zona Norte, que registra 252.584 m².
En conjunto, ambas zonas concentran más del 72% de la superficie total de bodegas industriales en desarrollo en la capital. En este contexto, Logistock Km17 se suma a la expansión de la oferta logística en la Zona Norte.
El proyecto está diseñado para atender principalmente las demandas de logística, distribución, e-commerce y servicios. Previo al inicio de las faenas, el desarrollo ya registraba una colocación cercana al 35% del espacio disponible, lo que refleja el apetito del mercado por ubicaciones estratégicas y especificaciones técnicas modernas.
Bodegas con infraestructura y servicios integrados
Según Eduardo Roubik, gerente general de IRC Inmobiliaria, el inicio de obras representa un hito clave para la compañía. El ejecutivo destacó el respaldo de los inversionistas y la propuesta de valor centrada en conectividad, infraestructura operativa y bienestar para los usuarios.
Diseñado como un condominio industrial integrado, Logistock Km17 apunta a optimizar la eficiencia operativa y acompañar el escalamiento de sus arrendatarios.
El complejo ofrecerá módulos de bodegas que van desde los 450 m² hasta los 1.400 m², complementados con infraestructura técnica especializada.
Entre sus ventajas competitivas destacan naves de gran altura libre, andenes de carga y descarga, pavimentos de alta resistencia y oficinas integradas. El recinto incorpora asimismo servicios complementarios como casino/restaurante, camarines, canchas de pádel, áreas comunes y altos estándares de seguridad perimetral y control de acceso.
Para saber más, acceda a Buildings CRE Tool y agende una reunión con Gabriel Asencio através del correo electrónico: gabriel.asencio@buildings.company
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